אז אתם נשואים, באושר רב, אבל לא ממש בעושר, ואתם חולמים, כמו כל הזוגות הצעירים, על בית משלכם. איך עושים את זה?
1. ראש גדול
מחירי הדיור הקיימים בישראל הפכו מזמן את המונח "דירה" לחלום הממוקם הרחק מאוד מהישג ידו של זוג צעיר ממוצע. אם אתם נוטים להשלים עם המצב ומגלים נכונות להתגורר בשכירות עד שתתבססו, סביר להניח שיעברו כמה שנים טובות עד שתגיעו לבית משלכם. עם זאת, אם אתם גורסים שמוטב להשקיע את סכום השכירות החודשית במשכנתא ולגור בדירה משלכם, עליכם לחפש דירה למכירה לזוג צעיר, אבל – בראש גדול. אז נכון, כולנו היינו רוצים לגור במרכז ירושלים, מרחק קפיצה ממרכז העיר, מרחק הליכה מהכותל ומרחק נסיעה קצר מהשוק. אבל, במבט מציאותי, מדובר בחלום שאיננו בר הגשמה. אז במקום לשגות באשליות שלא יובילו אתכם לבית משלכם, פתחו את הראש וחפשו דירה שמתאימה לגבולות היכולת הפיננסית שלכם. מה דעתכם להתרחק מעט מההורים ולתקוע יתד בנקודה זולה יותר על פני המפה? הצפון, הדרום ואזורי התיישבות אחרים ברחבי הארץ מציעים אופציות דיור במחירים המותאמים לעומק הכיס של זוגות צעירים. אם המרחק מהמשפחה ומהקהילה מרתיע אתכם, תוכלו להתמקד בחיפוש דירה למכירה לזוגות צעירים ביישובים בעלי אופי קהילתי, המורכב ממשפחות בסגנון שלכם וכולל חתך רחב של זוגות צעירים בסביבות הגיל שלכם. בדרך כלל, ההיטמעות בקהילה תהיה קלה ומהירה, ולמרות שתתגעגעו למשפחה, המרקם הקהילתי יעניק לכם גב רחב.
2. תכנון ריאלי
מחפשים דירה למכירה לזוג צעיר? גם אם מצאתם דירה קטנטנה ומתוקה שעונה בול על הצרכים הנוכחיים שלכם ואיננה יקרה יתר על המידה, מומלץ לחשוב פעמיים ולשקול את מידת ההתאמה של הדירה במבט לטווח ארוך יותר. כמובן, לא תוכלו לרכוש, כזוג צעיר, דירה שתתאים לכם בעוד עשור, אך מתוך הנחה שהמשפחה עומדת להתרחב בשנים הקרובות, מומלץ בהחלט לרכוש דירה בה תוכלו לחיות בכיף ובשלווה למשך מספר שנים לפחות. זכרו כי הליך החיפוש אחר דירה מתאימה ומכירת דירה קיימת הוא הליך ממושך ומייגע שלא תרצו לחוות שוב בעתיד הקרוב. לכן, העדיפו דירה בגודל סביר, גם אם היא קורצת לכם פחות מדירה אחרת שתיאלצו למכור הלאה בעוד שנתיים – שלוש.
3. משכנתא
כזוג צעיר, סביר להניח כי החיפוש אחר דירה למכירה לזוג צעיר כרוך בלקיחת משכנתא בגודל כזה או אחר. בעת ההתחייבות על משכנתא, חשוב לזכור כי מדובר בהלוואה ארוכת טווח שעתידה ללוות אתכם בחמש עשרה – עשרים השנים הקרובות, לכל הפחות. חשוב מאוד לבחור במשכנתא בסדר גודל שיאפשר לכם לחיות את חייכם ללא תחושת מחנק כלכלי. כמו כן, התחשבו בשינויים עתידיים בעלי השפעה, כמו התרחבות המשפחה, יציאה לשוק העבודה ועוד.